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Knight Frank Wealth Report 2025

Découvrez le Knight Frank Wealth Report 2025

Pour sa 19ᵉ édition, The Wealth Report 2025 propose une analyse approfondie de la richesse privée et des tendances mondiales en matière d’investissement. Cette année, le rapport explore l’évolution des comportements des investisseurs privés et des family offices, offrant des perspectives détaillées sur l’immobilier commercial et résidentiel. Il examine également la performance des actifs de luxe, les opportunités émergentes d’investissement ESG ainsi que des marchés spécialisés comme l’investissement viticole.

S’appuyant sur notre modèle exclusif d’estimation des richesses et sur des enquêtes menées auprès de family offices et de jeunes investisseurs fortunés, le rapport met en lumière des tendances clés : l’évolution du pouvoir d’achat dans le luxe, l’influence croissante des jeunes générations, l’essor du nomadisme digital et l’accent accru sur la durabilité. Il se penche aussi sur les dynamiques du marché de l’art, les destinations de yachting les plus prisées et les emplacements immobiliers les plus recherchés au monde, apportant des analyses précieuses aux investisseurs privés.

Les grandes tendances de l’immobilier en 2025

Les premiers mois de 2025 sont marqués par une incertitude persistante sur les marchés, alimentée par les avancées rapides de l’IA, une volatilité géopolitique accrue et une sensibilité croissante des investisseurs aux risques de bulles financières. Toutefois, malgré ces défis, la croissance du PIB mondial devrait rester soutenue, avec des prévisions indiquant une performance plus solide que ces deux dernières années.

Dans l’immobilier, après un recul marqué depuis le pic de 2021, les volumes d’investissement montrent des signes de stabilisation. Les données du second semestre 2024 révèlent une tendance à la reprise, illustrant le rôle grandissant du capital privé dans ce secteur. Fait notable, 44 % des family offices prévoient d’augmenter leurs investissements immobiliers, témoignant d’une confiance durable dans les perspectives à long terme du marché.

Malgré les incertitudes, The Wealth Report 2025 met en avant de nombreuses opportunités d’investissement, qu’il s’agisse de l’immobilier résidentiel de luxe, des secteurs émergents de l’immobilier commercial ou des actifs de collection de grande valeur. Pour les investisseurs prêts à naviguer dans un environnement incertain, les perspectives restent solides, offrant des opportunités de croissance diversifiées sur plusieurs classes d’actifs.

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Top 5 des lieux à visiter à Bordeaux

Bordeaux, ville mythique du Sud-Ouest de la France, est une véritable pépite inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle attire chaque année des milliers de visiteurs venus admirer ses monuments emblématiques, son architecture majestueuse et son cadre enchanteur. Vous prévoyez une escapade bordelaise ? Voici les 5 lieux incontournables à découvrir à Bordeaux.

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La Place de la Bourse et le Miroir d’Eau

Adorée des Bordelais, la Place de la Bourse est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de la ville. Avec son architecture classique, cet ensemble monumental comprenant l’hôtel de la Bourse et l’hôtel des Fermes, incarne la splendeur du XVIIIe siècle. Le Miroir d’Eau, construit en 2006, est un très grand bassin qui reflète les bâtiments environnants et crée un jeu de lumière spectaculaire. Par temps chaud, il devient un lieu de détente où petits et grands peuvent jouer les pieds dans l’eau.  

La Cité du vin

Bordeaux est la capitale mondiale du vin, et sa Cité du Vin un lieu unique à découvrir. Ce lieu immersif, à la fois musée et centre culturel, propose une expérience remarquable pour les amateurs de vin. À travers des expositions interactives, des dégustations et des ateliers, vous pourrez tout apprendre sur l’histoire du vin, les techniques de fabrication et les régions viticoles du monde entier. L’architecture futuriste du bâtiment, conçu comme un verre de vin, vaut (presque!) le détour à elle seule.  

La Cathédrale Saint-André

Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la Cathédrale Saint-André est un chef-d’œuvre de l’architecture gothique et l’un des monuments les plus imposants de la ville. Construite entre le XIe et le XIVe siècle, elle se distingue par sa majestueuse façade et ses deux tours imposantes, la plus haute culminant à 81 mètres. L’intérieur de la cathédrale est tout aussi impressionnant, avec ses voûtes élancées, ses vitraux colorés et son décor d’époque. La montée à la flèche de Saint-André offre une vue panoramique époustouflante sur la ville et ses alentours. 

Le Jardin Public 

Le Jardin Public est un véritable “poumon vert” en plein cœur de Bordeaux. Ce parc du XVIIIe siècle, conçu dans un style classique, offre une grande variété de paysages : vastes pelouses, allées ombragées, petits ponts et bassins, mais aussi une magnifique roseraie. Parfait pour une promenade tranquille ou un pique-nique en famille, ce jardin est un lieu idéal pour échapper à l’agitation urbaine. Vous y trouverez également le musée d’Histoire Naturelle, fraichement rénové. 

Le Quartier des Chartrons 

Le quartier des Chartrons, anciennement quartier des négociants en vin, est aujourd’hui un lieu très apprécié pour flâner et découvrir l’âme de Bordeaux. Ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses antiquaires offrent une atmosphère charmante et authentique. 

Ne manquez pas de visiter les nombreux ateliers d’artistes de la rue Notre Dame, les galeries et les cafés branchés qui peuplent ce quartier animé.  

Estate Prestige | Knight Frank et ses équipes vous aideront à trouver le bien haut de gamme à Bordeaux qui vous fait rêver. Contactez-nous et discutons de votre projet d’achat de bien immobilier dans le Sud-Ouest.

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Slow life à Biarritz

Rendue célèbre par le couple impérial Eugénie et Napoléon III, qui en avaient fait leur lieu de villégiature favori, Biarritz séduit toujours pour son cadre de vie exceptionnel.  

Cette petite ville basque bordée par l’Océan Atlantique se caractérise par ses magnifiques plages de sable telles que la plage de la Milady, la Grande Plage ou encore la célèbre Côte des Basques prise d’assaut par des surfeurs venus du monde entier. 

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Gastronomie et raffinement 

Le vrai luxe à Biarritz réside sans doute dans l’art de vivre basque. S’immerger dans la culture locale, goûter aux spécialités gastronomiques, c’est découvrir les traditions de la région, tout en profitant de l’accueil chaleureux de ses habitants dit les Biarrots. 

Paradis pour les gourmets, les restaurants étoilés au guide Michelin sont nombreux à Biarritz, on peut y savourer des repas fabuleux où les chefs révèlent toute l’authenticité de la cuisine basque, sublimée par des produits locaux d’exception. Le mariage entre traditions culinaires et modernité crée un couple gastronomique unique.  

La région entière, avec son atmosphère authentique invite à vivre des moments privilégiés. Le patrimoine culturel est riche et particulièrement mis en avant, avec des galeries d’art, des musées, ainsi qu’un large éventail d’événements artistiques et culturels tout au long de l’année, comme le Festival du Film de Biarritz ou des expositions majeures. La vie locale se distingue par sa discrétion et son raffinement, offrant un cadre privilégié pour ceux qui souhaitent vivre un luxe discret. La ville propose des marchés de producteurs locaux très agréables, permettant aux visiteurs d’explorer les saveurs du Pays Basque dans un cadre intimiste. 

Les établissements emblématiques, tels que l’hôtel du Palais, ancien palais impérial de Napoléon III, ou des maisons d’hôtes raffinées, offrent un service irréprochable avec vues imprenables sur l’océan : dépaysement garanti. Coté détente et spas, l’Hôtel du Palais abrite un spa somptueux, le Spa Imperial. Cet établissement mythique offre une atmosphère luxueuse propice à la détente. Il propose une large gamme de soins inspirés de rituels ancestraux, notamment des massages et des soins du corps, des soins anti-âge et des traitements de beauté exclusifs. L’ambiance y est paisible et raffinée, les clients peuvent profiter de son cadre majestueux, avec des vues sur la mer et des installations de spa de qualité supérieure.  

Surf & chilling out 

Le surf est bien plus qu’un sport, c’est une philosophie de vie et une manière de savourer chaque instant. Biarritz, avec ses plages et ses spots de surf légendaires, est un terrain de jeu de rêve pour les passionnés de glisse. La Côte des Basques et la Plage de la Milady sont quelques-uns des spots incontournables où les vagues offrent des conditions parfaites pour défier l’océan. Ici, le surf n’est pas seulement un sport, mais un mode de vie profondément enraciné dans la culture locale. 

La ville a vu naître les premières compétitions internationales et reste un pilier majeur de la scène surf européenne. Les surfeurs peuvent pratiquer tout au long de l’année, avec des conditions idéales pendant l’été, mais aussi des sessions plus sauvages en automne et hiver. Les écoles de surf proposent des cours pour tous les niveaux, et la ville regorge de boutiques spécialisées, où l’on trouve des planches haut de gamme et des équipements adaptés à chaque surfeur. 

À Biarritz, le surf et la détente en extérieur se complètent parfaitement. La matinée commence souvent par une session de surf, où l’on ressent l’excitation des vagues. L’après-midi, après avoir surfé, se transforme en un moment de calme et de relaxation : une balade sur la côte, un déjeuner au bord de l’eau, ou une sieste sur la plage pour se régénérer avant une soirée en ville. 

Les plages de Biarritz sont parfaites pour alterner entre activité physique et pure détente. Après avoir affronté l’océan, les plages offrent un lieu de repos où l’on peut profiter du soleil ou observer les vagues tout en écoutant la mer : un moment suspendu qui ne ressemble à aucun autre. 

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Les plus beaux parcours de golf de la Côte d’Azur

La Côte d’Azur, également connue sous le nom de Riviera française, est renommée pour son élégance, son climat ensoleillé et son art de vivre. Depuis des décennies, elle attire une clientèle internationale en quête de paysages somptueux, d’activités exclusives et de moments d’exception. Parmi ces activités, le golf occupe une place particulière, avec des parcours qui allient technicité et beauté naturelle, faisant de la région un véritable paradis pour les passionnés.

Une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier de prestige

Les amateurs affluent de partout pour découvrir ces terrains d’exception, souvent situés à proximité des plus beaux domaines et villas de luxe. Ce cadre enchanteur en fait également une opportunité privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier de prestige. C’est également une destination prisée des amateurs de golf grâce à ses parcours prestigieux nichés dans des paysages d’exception. Que vous soyez passionné de golf ou en quête d’un investissement immobilier de luxe, la région offre une opportunité unique d’allier sport et raffinement. Tour d’horizon des plus beaux parcours de golf de la Côte d’Azur, situés à proximité des somptueux domaines de Mougins, Cannes, et Menton.

Le Golf Country Club de Cannes-Mougins

Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est un véritable joyau de la Côte d’Azur. Fondé en 1923, il a accueilli des tournois prestigieux tels que l’Open de Cannes, attirant des légendes du golf comme Severiano Ballesteros et Ian Woosnam. Rénové dans les années 1970 pour s’adapter aux exigences des compétitions internationales, ce parcours se distingue par son tracé enchanteur, niché au cœur d’une nature luxuriante composée de pins, de chênes et de ruisseaux. Avec ses fairways impeccables et ses greens techniques, il offre un défi aussi bien aux amateurs qu’aux professionnels. Le club-house, avec son architecture élégante, raconte également une riche histoire, étant un lieu de rencontre pour les amateurs de golf et les résidents de prestige de la région. En vivant à proximité de ce lieu emblématique, vous ne profitez pas seulement d’un accès privilégié à l’un des meilleurs parcours de golf de la Côte d’Azur, mais vous plongez également dans un art de vivre raffiné, où sport et luxe se rencontrent. Situé au cœur des Alpes-Maritimes, à quelques minutes de Cannes et de ses plages scintillantes, ce parcours de 18 trous est l’un des plus prestigieux de la région. Conçu en 1923 et rénové dans les années 1970, il offre une expérience unique grâce à son cadre enchanteur et à ses installations haut de gamme.

Son tracé, à la fois technique et stratégique, se faufile entre les pins, les chênes et les ruisseaux. Le parcours est un véritable défi pour les joueurs expérimentés tout en restant accessible aux amateurs. De plus, le club dispose d’un élégant club-house, parfait pour se détendre après une partie.

Si vous envisagez d’investir dans une villa de prestige à Mougins, le Golf Country Club représente un attrait indéniable. Vivre à proximité de ce lieu emblématique offre un cadre de vie exceptionnel, où l’art du golf se mêle à celui de la dolce vita.

Le Domaine de Terre Blanche

Niché à proximité de Fayence, dans l’arrière-pays varois, le Domaine de Terre Blanche est une destination golfique de renommée internationale. Ce complexe exceptionnel s’étend sur plus de 300 hectares et abrite deux parcours emblématiques, “Le Château” et “Le Riou”, conçus pour offrir des défis variés et adaptés à tous les niveaux de joueurs. “Le Château”, avec ses fairways larges et ses bunkers stratégiquement placés, est idéal pour les golfeurs recherchant une expérience technique, tandis que “Le Riou” séduit par ses vues panoramiques et son ambiance intimiste. Le domaine propose également un centre d’entraînement ultramoderne, régulièrement utilisé par des golfeurs professionnels pour perfectionner leur jeu.

Les installations du domaine, qui incluent un spa luxueux et des résidences haut de gamme, attirent une clientèle exigeante en quête de propriétés prestigieuses. Avec ses vignes environnantes et ses vues panoramiques sur les montagnes des Alpes-Maritimes, la Terre Blanche incarne à la perfection le charme et le luxe de la Côte d’Azur.

Golf Old Course de Cannes-Mandelieu

Créé en 1891 par le Grand-Duc Michel de Russie, le Golf Old Course de Cannes Mandelieu est l’un des plus anciens de la région et l’un des plus historiques de France. Situé à proximité immédiate des plages de Mandelieu, il offre un cadre idyllique mêlant pins centenaires et vues sur la mer Méditerranée.

Le Golf Old Course propose trois parcours adaptés à tous les niveaux, dont un 18 trous classique et un 9 trous plus accessible. Ce qui le rend unique, c’est le petit ferry qui traverse la Siagne, ajoutant une touche pittoresque à l’expérience des joueurs. Le charme intemporel du site et ses installations modernes, comme son club-house raffiné et son restaurant panoramique, en font une destination prisée des golfeurs et des amoureux de la nature.

Si vous recherchez une propriété prestigieuse à Cannes ou Mandelieu, la proximité de ce golf historique constitue un atout majeur, combinant raffinement et sérénité dans un cadre exceptionnel.

Monte-Carlo Golf Club

Surplombant la Principauté de Monaco, le Monte-Carlo Golf Club offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Ce parcours de 18 trous, situé à une altitude de 900 mètres, offre une expérience unique grâce à son tracé exigeant et à la qualité de ses installations. Le club propose également un accueil exceptionnel, avec un personnel attentionné et des infrastructures haut de gamme, comme un restaurant gastronomique et un pro-shop bien fourni. Chaque année, le Monte-Carlo Golf Club organise des événements exclusifs, tels que des tournois privés et des compétitions internationales, attirant golfeurs amateurs et professionnels. Ces rendez-vous réguliers en font un lieu de rencontre prisé, où se mêlent sport, networking et moments de convivialité. Ce parcours de 18 trous, situé à une altitude de 900 mètres, est un véritable paradis pour les golfeurs.

Golf Country Club de Nice

Situé à quelques kilomètres du centre de Nice, le Golf Country Club de Nice est un lieu idéal pour les golfeurs souhaitant s’évader sans s’éloigner de l’animation de la ville. Ce parcours de 9 trous, entouré de verdure et de collines, est parfait pour une partie rapide ou pour s’initier au golf dans un cadre convivial.

La Côte d’Azur est une destination incontournable pour les passionnés de golf et les investisseurs en quête de propriétés prestigieuses. Des parcours emblématiques comme celui du Golf Country Club de Cannes-Mougins offrent un équilibre parfait entre sport, luxe, et beauté naturelle. Que vous envisagiez d’acheter une villa à Mougins, à Cannes, à Nice, ou ailleurs sur la Riviera, vivre à proximité de ces domaines de golf d’exception est une invitation à embrasser un art de vivre unique, où l’élégance et le prestige s’épanouissent sous le soleil de la Méditerranée.

Le marché de l’immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Saint-Jean-Cap-Ferrat, le joyau de la méditerranée

Nichée au cœur de la Côte d’Azur, Saint-Jean-Cap-Ferrat incarne le luxe et la sérénité. Cette presqu’île, bordée par les eaux cristallines de la Méditerranée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de beauté naturelle et d’élégance. Située dans les Alpes-Maritimes, entre Nice et Monaco, la ville offre une qualité de vie incomparable, combinant calme et raffinement dans un cadre enchanteur.

Avec son climat doux tout au long de l’année, ses plages privées, ses criques isolées et ses jardins luxuriants, Saint-Jean-Cap-Ferrat attire une clientèle internationale exigeante. Son patrimoine historique, ponctué de villas emblématiques, contribue à son prestige unique sur la scène mondiale.

Saint-Jean-Cap-Ferrat, activités & lifestyle

Des événements internationaux prestigieux

Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Côte d’Azur environnante offrent une multitude d’activités et d’événements de classe mondiale, comme le Grand Prix de Monaco, le Festival de Cannes et les salons du Yachting.

Une offre luxueuse incomparable

Hôtels cinq étoiles, spas renommés, restaurants gastronomiques… Saint-Jean-Cap-Ferrat propose une palette complète d’établissements de luxe. Le Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, un établissement Four Seasons, est emblématique de cette sophistication. Les visiteurs et résidents profitent également d’activités nautiques privées, de yachts somptueux et de boutiques exclusives, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable.

Un glamour inégalé

Réputée pour son élégance discrète, la presqu’île a séduit des figures emblématiques telles que Winston Churchill, Charlie Chaplin et Elizabeth Taylor. Cette aura glamour continue d’attirer des personnalités du monde entier, qu’il s’agisse de stars hollywoodiennes ou d’entrepreneurs influents.

Le marché de l’immobilier au Cap Ferrat en 2024

Malgré les fluctuations économiques mondiales, le marché immobilier de Saint-Jean-Cap-Ferrat reste florissant. La demande pour les villas de luxe et les propriétés haut de gamme y est toujours en forte hausse. Cette stabilité s’explique par plusieurs facteurs :

Une localisation exceptionnelle : Proche de Monaco et de l’aéroport international de Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat est idéalement située.

Un marché réservé : Le nombre limité de propriétés disponibles sur la presqu’île crée une rareté qui soutient des prix élevés.

Prestations de luxe : Les équipements haut de gamme, tels que piscines à débordement, jardins paysagers et accès privé à la mer, justifient des tarifs au mètre carré supérieurs.

Le marché a connu une croissance notable, avec une augmentation de 21,2 % des prix sur les cinq dernières années. En 2024, les villas affichent un prix moyen de 19 296 €/m², oscillant en fonction de la superficie, de l’emplacement et des prestations offertes..

Vente de villas à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Acheter une villa à Saint-Jean-Cap-Ferrat est bien plus qu’une acquisition immobilière ; c’est un investissement dans un style de vie unique. Les villas, souvent nichées au sein de jardins luxuriants, offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Certaines disposent d’équipements haut de gamme, comme des piscines à débordement, des salles de sport privées, et même des cinémas.

Parmi les quartiers les plus prisés, on retrouve la Pointe Saint-Hospice et la Baie des Fourmis, qui combinent calme et proximité des commodités. Les acheteurs recherchent avant tout la confidentialité et des biens qui incarnent le prestige de la Côte d’Azur.

Estate Prestige | Knight Frank – votre partenaire exclusif pour l’achat d’une propriété à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Avec une expertise reconnue dans l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur, Estate Prestige | Knight Frank, est votre allié pour réaliser votre projet immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Nous vous accompagnons de A à Z :

Accompagnement sur mesure : Une équipe d’experts pour vous guider à chaque étape de votre achat.

Portefeuille exclusif : Des biens rares et prestigieux pour satisfaire les attentes les plus exigeantes.

Discrétion assurée : Nous respectons la confidentialité de nos clients tout au long du processus.

Saint-Jean-Cap-Ferrat est bien plus qu’une destination, c’est une opportunité unique d’investir dans une qualité de vie exceptionnelle et un marché immobilier à la réputation mondiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour transformer votre rêve en réalité.

Estimer le prix de son bien sur la Côte d’Azur

La Côte d’Azur, avec ses plages scintillantes, ses paysages à couper le souffle et son style de vie raffiné, est une région qui attire des investisseurs du monde entier. De Saint-Jean-Cap-Ferrat à Cannes, en passant par Nice et Monaco, cette célèbre portion du littoral méditerranéen regorge de propriétés de prestige : villas avec vue sur mer, penthouses luxueux et demeures historiques. Mais comment estimer la valeur réelle de ces biens immobiliers uniques ? Voici un guide pour comprendre les facteurs influençant le marché immobilier sur la Côte d’Azur et réaliser une estimation précise de votre propriété.

Les prix de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes

Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes, qui englobe des lieux emblématiques comme Saint-Jean-Cap-Ferrat, Antibes ou encore Èze, est caractérisé par une demande forte et une offre limitée pour les biens de prestige. Cette tension crée des prix souvent à la hausse, en particulier pour les propriétés disposant d’atouts recherchés :

  • Villas de luxe avec piscine, accès privé à la mer et grandes parcelles.
  • Appartements et penthouses dans des résidences de standing, souvent équipés de services comme la conciergerie.
  • Propriétés historiques rénovées avec des matériaux haut de gamme.
  • Les prix peuvent varier considérablement selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.

À titre indicatif, voici une fourchette des prix constatés :

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, les villas peuvent atteindre des prix entre 10 000 et 70 000 euros le mètre carré. Sur la Promenade des Anglais à Nice, un appartement peut se négocier entre 6 000 et 15 000 euros par mètre carré.

Ces variations illustrent l’importance d’une estimation sur-mesure, réalisée par des experts connaissant parfaitement le marché local.

Comment réaliser une estimation précise de votre bien immobilier ?

Estimer le prix de son bien sur la Côte d’Azur n’est pas une tâche à prendre à la légère. Plusieurs éléments doivent être pris en compte :

  • La localisation : La proximité de la mer, des commerces ou des écoles de renom est un critère clé.
  • L’état général du bien : Les travaux à prévoir peuvent influencer le prix à la baisse, tandis qu’une rénovation récente ou l’emploi de matériaux haut de gamme en augmenteront la valeur.
  • Les prestations : Une piscine à débordement, un spa ou un système de domotique sont autant de facteurs qui renforcent l’attractivité.
  • Le potentiel : La possibilité de transformer ou d’agrandir une propriété peut également être valorisée.

Une estimation immobilière ne peut être complète sans une analyse approfondie des tendances actuelles du marché. C’est pourquoi il est essentiel de faire appel à des professionnels disposant d’une expertise locale et internationale.

Estate Prestige | Knight Frank – votre partenaire exclusif pour l’estimation d’une propriété sur la Côte d’Azur

Chez Estate Prestige | Knight Frank, nous comprenons que chaque bien immobilier sur la Côte d’Azur est unique. Notre équipe d’experts spécialisés dans l’immobilier de luxe met à votre disposition des outils performants et une connaissance approfondie du marché local pour vous fournir une estimation précise et fiable.

Pourquoi choisir Estate Prestige | Knight Frank ?

  • Une expertise locale et globale : Nos conseillers opèrent au cœur du marché des Alpes-Maritimes, tout en bénéficiant d’une perspective internationale grâce au réseau Knight Frank.
  • Une analyse personnalisée : Chaque propriété fait l’objet d’une évaluation détaillée, prenant en compte ses caractéristiques propres et son environnement.
  • Une stratégie de mise en valeur : Nous vous conseillons également sur les éventuelles améliorations à apporter pour maximiser la valeur de votre bien.
  • Une expérience client haut de gamme : Disponibilité, transparence et discrétion sont au cœur de notre approche.

Comment démarrer votre estimation ?

Pour obtenir une estimation rapide et fiable de votre bien, contactez Estate Prestige | Knight Frank. Nous nous déplaçons directement sur place pour évaluer toutes les dimensions de votre propriété.

Investir sur la Côte d’Azur : un marché de prestige

L’immobilier sur la Côte d’Azur représente bien plus qu’une transaction : c’est un investissement dans une région synonyme de luxe, de prestige et d’exclusivité. Que ce soit pour une villa dans l’arrière-pays à Mougins, un appartement dans le Carré d’Or de Nice ou un penthouse avec vue sur la baie de Cannes, chaque propriété incarne un équilibre parfait entre qualité de vie et valorisation patrimoniale.

En conclusion, estimer le prix de son bien sur la Côte d’Azur demande une expertise approfondie et une approche personnalisée. Faites confiance à Estate Prestige | Knight Frank pour vous guider dans cette démarche et optimiser la valorisation de votre propriété.

Découvrez l’art de vivre sur la Côte d’Azur avec Estate Prestige – Knight Frank

La Côte d’Azur et le Sud-Ouest de la France sont des lieux emblématiques pour les amateurs de biens immobiliers de luxe. Avec leurs paysages époustouflants, leur climat agréable, et un style de vie raffiné, ces régions attirent une clientèle internationale à la recherche de demeures prestigieuses. Chez Estate Prestige – Knight Frank, nous proposons une gamme diversifiée de propriétés haut de gamme adaptée aux goûts les plus exigeants.

Les joyaux immobiliers de la Côte d’Azur

Une diversité de lieux d’exception

La Côte d’Azur est célèbre pour ses villes pittoresques et ses paysages spectaculaires. Des endroits comme Cannes, Villefranche-sur-Mer, Cap d’Antibes, Saint-Paul-de-Vence, Castellaras ou encore Roquebrune-Cap-Martin offrent chacun un charme unique et des atouts distincts à ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de prestige. Ces destinations recèlent de somptueuses villas en bord de mer, des appartements élégants avec vue panoramique, et des domaines exclusifs nichés dans l’arrière-pays verdoyant.

Pour les passionnés de culture et de nature, chaque localité propose un cadre de vie incomparable. Cannes, par exemple, allie glamour et sophistication, tandis que Saint-Paul-de-Vence séduit par son patrimoine historique et son atmosphère artistique. Quelle que soit votre préférence, la Côte d’Azur a quelque chose à offrir à chacun.

Des caractéristiques inégalées

Les biens immobiliers proposés par Estate Prestige – Knight Frank se distinguent par leurs caractéristiques exceptionnelles. Les résidences incluent souvent des vastes chambres et suites, des séjours ouverts sur de magnifiques terrasses, des piscines à débordement, et même des spas privés. Ces équipements de luxe permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’un cadre de vie digne des plus grands palaces.

En complément, certaines propriétés situées en montagne ou dans l’arrière-pays offrent une ambiance intime et sereine, parfaite pour se ressourcer loin de l’effervescence urbaine. Que vous cherchiez une villa moderne avec vue sur la mer ou un domaine traditionnel entouré de verdure, chaque détail est pensé pour satisfaire les attentes des acheteurs les plus exigeants.

Accompagnement personnalisé pour vos projets immobiliers

Conseil et gestion sur mesure

Chez Estate Prestige – Knight Frank, l’accompagnement de nos clients va bien au-delà de la simple transaction immobilière. Nous offrons des services personnalisés incluant le conseil en investissement et la gestion complète de votre propriété. Nos agents possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier de luxe et sont capables de vous guider à chaque étape de votre projet, que ce soit pour acheter ou vendre une résidence.

Ils évaluent précisément la valeur de votre bien immobilier grâce à leur expertise locale et leur réseau étendu de contacts. Cela garantit non seulement une mise en relation efficace avec des acquéreurs qualifiés mais aussi une optimisation de votre investissement en termes financiers et émotionnels.

Promotion et marketing haut de gamme

Pour attirer les acheteurs les plus exigeants, notre société utilise des techniques de promotion avancées et ciblées. Grâce à un mix stratégique de canaux de communication pertinents, nous sommes en mesure de mettre en avant les atouts des propriétés auprès d’une audience internationale sophistiquée. Ce processus repose sur des outils modernes et un savoir-faire éprouvé pour maximiser la visibilité de votre bien sur le marché global.

Nos efforts de marketing comprennent des reportages photo professionnels, des visites virtuelles, et une présence active sur les plateformes numériques influentes. Tout ceci contribue à présenter votre propriété sous son meilleur jour et à susciter l’intérêt des investisseurs potentiels dès le premier contact.

L’élégance de la vie sur la Côte d’Azur : Un aperçu privilégié

Publication exclusive

Pour ceux qui souhaitent découvrir davantage sur l’art de vivre azuréen, le magazine Estate Prestige Knight Frank 2024 est un incontournable. Cette publication offre des articles uniques rédigés par des experts, mettant en lumière les tendances de l’immobilier de luxe, ainsi que des exemples concrets de demeures d’exception disponibles sur la Côte d’Azur.

C’est une fenêtre ouverte sur un monde où raffinement et confort cohabitent harmonieusement. Les lecteurs peuvent y trouver des inspirations pour leur propre demeure, tout en apprenant à apprécier les subtilités et l’élégance de cette région fascinante.

Un réseau d’experts à votre service

Avoir accès à une telle richesse d’informations et de ressources est possible grâce à notre vaste réseau de partenaires et d’experts dans l’immobilier de luxe. En collaborant étroitement avec eux, nous assurons que chaque client bénéficie d’un accompagnement haut de gamme et d’une expérience personnalisée lors de la recherche de leur maison idéale.

Notre objectif est de transformer chaque transaction en une aventure réussie, marquée par la satisfaction et le plaisir de trouver la résidence parfaite.

  • Biens variés : Villas, appartements, domaines exclusifs.
  • Services personnalisés : Conseil en investissement, gestion de propriété.
  • Marketing ciblé : Promotion à une clientèle internationale.
  • Magazine exclusif : Tendances et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Que vous soyez débutant ou expert en matière d’investissement immobilier, l’équipe de Estate Prestige – Knight Frank est là pour vous offrir une expérience inégalée. Venez explorer les possibilités infinies qu’offre la Côte d’Azur et laissez-nous vous accompagner dans cette belle aventure.

Villa de Luxe à vendre à Cap d'Antibes

Magazine Estate Prestige 2024

Nouvelle édition 2024

Découvrez le magazine Estate Prestige | Knight Frank

Estate Prestige Knight Frank a le plaisir de vous présenter l’édition 2024 de son magazine.

Cette nouvelle parution est une invitation à découvrir une sélection exceptionnelle de propriétés à la vente, alliant luxe et raffinement. En plus de ces biens d’exception, le magazine propose des articles exclusifs rédigés par nos partenaires, offrant un aperçu unique de l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence ou simplement désireux de vous imprégner de l’élégance et du charme azuréens, le magazine Estate Prestige Knight Frank 2024 est un incontournable.

Ne manquez pas cette opportunité de plonger dans l’univers prestigieux de la Riviera française.

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Le marché de l’immobilier à Bordeaux

Spécialiste de l’immobilier de luxe à Bordeaux et ses environs, Estate Prestige | Knight Frank propose à la vente une sélection de propriétés de luxe, à Bordeaux, à la campagne ou au bord de l’océan. Expertes dans la vente de biens rares et de propriétés de prestige, nos équipes mettent tout en œuvre pour vous présenter des lieux d’exception : maison de luxe, villa vue océan, appartement de luxe, loft haut de gamme, propriété viticole…  

Découvrir les propriétés bordelaises

Bordeaux, une destination prisée pour son art de vivre

Nichée dans un environnement que tout le monde envie, Bordeaux est une destination prisée pour son art de vivre unique et son identité forte, connue partout à travers le monde. Surfant sur ce succès, Bordeaux et la Côte Ouest affichent une dynamique de marché rare. Ce dernier se distingue par une demande diversifiée, venant aussi bien des Français que des acheteurs étrangers. Des investisseurs parisiens, souvent à la recherche d’une résidence secondaire, aux expatriés européens ou américains attirés par l’attractivité de la ville, la clientèle reste variée.  

Les quartiers prisés sont ceux du centre-ville historique, autour de la Place des Quinconces, du quartier des Chartrons ou encore du Parc Bordelais. Les biens les plus recherchés sont les hôtels particuliers, les appartements de prestige avec vue sur la Garonne, ainsi que les propriétés viticoles dans les alentours de la ville. 

UN MARCHÉ EN HAUSSE SIGNIFICATIVE

Le marché immobilier de luxe bordelais a connu une hausse significative des prix ces dernières années. Selon les dernières études, le prix au mètre carré dans le secteur haut de gamme de Bordeaux se situe autour de 5 500 à 7 500 euros en moyenne, avec des pics pouvant dépasser les 10 000 euros/m² pour les biens d’exception. 

Les ventes de propriétés de prestige ont été particulièrement dynamiques en 2023. Selon la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier), les prix dans le segment de l’immobilier de luxe bordelais ont augmenté d’environ 6 % en 2023, une tendance qui semble se poursuivre en 2024. L’immobilier de luxe à Bordeaux ne se limite pas uniquement aux résidences urbaines. L’investissement dans les propriétés viticoles a connu un essor considérable ces dernières années. En effet, l’attrait pour les vignobles bordelais reste très fort, avec des investisseurs étrangers (notamment chinois, américains et britanniques) qui cherchent à acquérir des domaines viticoles. 

Les prix des châteaux et des propriétés viticoles dans la région bordelaise sont très variables, en fonction de la taille du domaine, de la réputation du cru, et de la proximité des grands axes. Toutefois, le marché des grands crus semble résilient face aux fluctuations économiques, et cette tendance se confirme avec des prix moyens dans les grandes appellations dépassant fréquemment les 5 à 10 millions d’euros. 

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  • La richesse augmente et les très grandes fortunes se déplacent de plus en plus dans le monde, avec 19 % d’entre elles qui prévoient d’effectuer une demande pour un second passeport ou une seconde nationalité en 2024.
  • Les particuliers fortunés les plus âgés s’intéressent surtout aux avantages fiscaux, tandis que les générations Y et Z privilégient les possibilités d’emploi et d’éducation.
  • 83 % des particuliers fortunés qui cherchent à changer de région privilégient la ville pour son offre économique et culturelle, mais 17 % préfèrent toujours les localités rurales ou touristiques.

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