Estate PrestigeBordeaux Caudéran – Magnifique chartreuse avec garage et piscine interieure
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

Bordeaux Caudéran – Magnifique chartreuse avec garage et piscine interieure

Ref 85562590 Prix sur demande
  • Surface
    413 m²

Située à deux pas du prestigieux Parc Bordelais et de toutes les commodités, cette somptueuse chartreuse mêle charme d’antan et confort contemporain, développant une surface habitable de 413 m².

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance de cette bâtisse. Ce niveau offre :

Un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou les moments de réflexion,

Une salle à manger lumineuse et conviviale,

Un double salon agrémenté de cheminées au design unique (combustion gaz/bois),

Une cuisine indépendante aménagée avec soin,

Une buanderie parfaitement équipée pour plus de praticité.

Pour les amateurs de bien-être, une superbe piscine intérieure chauffée et une salle de sport avec douche complètent ce niveau, transformant votre quotidien en véritable expérience de luxe.

Le premier étage dispose de :

Trois spacieuses suites, chacune dotée de sa salle de bain privative et d’un dressing, offrant un confort digne des plus grands hôtels.

Deuxième étage

Le dernier niveau accueille :

Trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir,

Une salle de bain commune.

Extérieur et annexes

Niché sur un vaste jardin paysager et arboré, cet écrin de verdure est un havre de paix à l’abri des regards.

Un garage fermé, un espace de stationnement équipé d’une borne électrique, ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien d’exception.

Atouts majeurs

Cette propriété est idéale pour les amateurs de luxe, de tranquillité et de raffinement, tout en restant proche de Bordeaux et de ses attraits.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce joyau architectural.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 7000€
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Golf
  • Internet
  • Piscine
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

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