Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

BORDEAUX CAUDÉRAN – Projet maison contemporaine

Ref 85264087 1 260 000€
  • Chambres
    5
  • Surface
    340 m²

À Bordeaux Caudéran, à deux pas du prestigieux Golf bordelais, laissez-vous séduire par ce magnifique terrain arboré et classé d'une superficie exceptionnelle de 3 354 m². Niché dans un écrin de verdure, ce cadre privilégié offre une rare opportunité dans un environnement paisible et recherché.

Actuellement, une maison de caractère d’environ 185 m² se dresse sur la parcelle. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle dispose d'un grand garage et offre un fort potentiel de transformation.

Un permis de construire, en cours d'instruction, autorise la démolition de cette bâtisse existante pour laisser place à une somptueuse demeure contemporaine de 340 m², répartie sur deux niveaux. Ce projet architectural est modulable et peut être ajusté selon vos envies. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour réinventer cet espace unique.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

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