Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

BORDEAUX – Demeure d’exception coeur de ville

Ref 85307173 Prix sur demande
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    363 m²

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public, se trouve une demeure d'exception, véritable reflet de l’élégance du XVIIIe siècle. Conçue par un architecte renommé, cette maison marie avec raffinement l’architecture d’époque et le confort moderne, offrant des espaces généreux.

Dès l’entrée, un large hall vous mène vers un grand bureau et un garage rare en centre-ville, capable d’abriter jusqu’à quatre véhicules. Chaque niveau de la maison dévoile des pièces uniques : une cuisine indépendante, un salon élégant, et une salle à manger lumineuse, qui s’ouvre sur une terrasse de 32 m², idéale pour des réceptions privées et ensoleillées. L’escalier d’époque vous conduit à l’étage supérieur, où se trouve une vaste suite parentale ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche.

Cette propriété de 363 m² inclut également des caves voûtées impressionnantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque espace respire le charme d’un passé prestigieux, dans un lieu où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement.

Venez découvrir cette adresse unique, où l’art de vivre bordelais se révèle dans toute sa splendeur.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

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