Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxBORDEAUX – Maison familiale avec jardin et piscine à Caudéran
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

BORDEAUX – Maison familiale avec jardin et piscine à Caudéran

Ref 85760431 1 895 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    232.08 m²
  • Terrain
    377 m²

Dans le quartier recherché de Caudéran à Bordeaux, cette maison spacieuse de 360m² offre raffinement et chaleur. Sur un terrain de 377 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des écoles, tout en étant un véritable havre de paix.

L'entrée révèle des matériaux de qualité et une finition élégante. Le séjour lumineux et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle harmonie. La cuisine moderne est à la fois pratique et esthétique. Une terrasse intime prolonge ces espaces, idéale pour recevoir.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Une buanderie, une cave et un débarras ajoutent du rangement.

À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine apportent sérénité. Un abri parfait pour profiter des journées ensoleillées dans le cadre paisible de Caudéran.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 4000€
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

guillaume touroul-chevalerie

Property Consultant

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