Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxBORDEAUX Triangle – Appartement d’exception à rénover avec garage et cour privative
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

BORDEAUX Triangle – Appartement d’exception à rénover avec garage et cour privative

Ref 85598457 1 495 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Surface
    173 m²

Au cœur de Bordeaux hyper centre, dans un splendide hôtel particulier équipé d’un ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement d’exception de 173 m² habitables.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bain, d’un grand dressing et de deux toilettes indépendants.

Ce bien rare sur le marché bénéficie également d’une cour privative de 45 m² et d’un double garage, atouts majeurs pour un confort optimal.

Vous apprécierez la majestueuse hauteur sous plafond de 4 mètres, le charme des prestations anciennes et la luminosité qui baigne chaque pièce.

Avec plusieurs possibilités d’aménagement, cet appartement unique n’attend plus que vous.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Numéro d'étages 1
  • Etat général À rénover
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Copropriété Oui
  • Montant des charges courantes du lot 3500€ /An

Les plus

  • Ascenseur
  • Gardien

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

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