Côte d'Azur - Bord de Mer (Cannes et environs)

CANNES – Villa moderne avec vue mer

Ref 9868 3 680 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    320 m²
  • Terrain
    3150 m²

Nichée au cœur de la Croix des Gardes, au calme absolu, à seulement quelques minutes des plages et de la Croisette, cette propriété moderne et élégante profite d’un superbe panorama sur la Méditerranée et les îles de Lérins.

Édifiée sur un terrain arboré de près de 3 150 m² avec piscine chauffée, à l’abri des regards, la villa s’ouvre sur de larges terrasses à chaque niveau, invitant ainsi à la détente et au farniente.

Sur près de 320 m², elle offre un double espace de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, une chambre principale en suite avec dressing et terrasse privative avec vue mer, 3 chambres ensuite, un bureau, une salle télé et une salle de sport.

Une buanderie, un garage pour deux véhicules et de nombreuses places de parkings complètent ce bien.

Des possibilités d’extension sont également envisageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 5220€
  • Etat général Bon état
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Arrosage
  • Borne voiture électrique
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Marine SCHMITT

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