Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

CAP-FERRET – Villa contemporaine d’exception entre plages et forêts de pins

Ref 84531489 Prix sur demande
  • Surface
    220 m²

L’agence Estate Prestige Knight Frank vous dévoile une villa d’exception au centre du Cap Ferret, un écrin prisé, où le temps semble suspendu, entre forêts de pins et plages infinies. Cette demeure moderne de 220 m² offre une parenthèse enchantée, à quelques pas seulement des rivages sablonneux et des charmantes boutiques locales.

Dès le seuil franchi, vous serez happé par la magie de l’espace de vie baigné de lumière, où de vastes ouvertures invitent le soleil à danser sur chaque surface. Le double salon, généreux et accueillant, promet des moments de partage inoubliables, tandis que la cuisine américaine, élégante et équipée des dernières technologies, s’ouvre avec douceur sur cet espace convivial.

La terrasse, telle une scène ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement ce cocon de lumière. À l’abri des regards, elle devient le théâtre de déjeuners ensoleillés ou de dîners sous un ciel étoilé, dans une atmosphère empreinte d'intimité et de quiétude.

La villa abrite une suite en rez-de-jardin, cinq à l'étage dont 3 avec une superbe vue sur la Dune du Pyla. Chaque chambre est une promesse de sérénité, baignée de lumière et pensée avec une élégance minutieuse. Les salles de bains, raffinées et conçues avec des matériaux nobles, ajoutent une touche de luxe discret à l’ensemble.

À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé enlace la propriété, tandis qu’une piscine chauffée invite à la détente, prolongeant les plaisirs de l’été. Le murmure des arbres et le calme environnant instaurent une atmosphère sereine où chaque instant devient un précieux souvenir.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Cafetière
  • Cheminée
  • Clôture
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fer à repasser
  • Four
  • Internet
  • Interphone
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Meublé
  • Piscine
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Vaisselle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

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