Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxCHARTRONS – Appartement d’exception avec ascenseur, balcon et parking
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

CHARTRONS – Appartement d’exception avec ascenseur, balcon et parking

Ref 85771905 995 000€
  • Surface
    154 m²

Idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons, à deux pas de la place Picard, cet appartement d'exception prend place au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre doté d’un ascenseur.

Baigné de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, son exposition plein Sud et ses larges portes-fenêtres, il s’ouvre sur un magnifique balcon filant, véritable atout pour profiter de l'extérieur.

L’entrée mène à une vaste double réception, offrant un espace de vie raffiné et chaleureux. Une cuisine indépendante, un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent la partie jour.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec salle de bain indépendante, d’une élégante suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que d’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau.

Un parking, disponible à quelques mètres en sus, vient parfaire ce bien rare sur le marché.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 2400€
  • Nombre d'étages 4
  • Étage 2
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

Property Consultant

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