Co-exclusivité Saint-Jean-Cap-Ferrat et environs (Côte d'Azur - Bord de Mer)

EZE – Villa contemporaine avec vue mer et prestations exceptionnelles

Ref 10503 9 750 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    5
  • Surface
    415 m²
  • Terrain
    2200 m²

Dominant la mer, au calme absolu au sein d'un domaine fermé, cette villa contemporaine neuve offre des prestations exceptionnelles. L'architecture moderne a été conçue dans les moindres détails pour maximiser les volumes, l'espace et la lumière.

Le style résolument contemporain fait la part belle au béton et au métal tout en intégrant des matériaux clairs qui rendent la propriété particulièrement chaleureuse.

Très spacieuse, la villa bâtie sur un terrain plat de 2200 m2, dispose d'environ 415 m2 habitable plus un sous sol de plus de 225 m2.

Le rez de chaussé se compose d'une très vaste pièce à vivre ouvrant sur le jardin et la piscine à débordement par des baies coulissantes surdimensionnées.

A ce niveau une salle de sport avec salle de bain pourrait être convertie en chambre.

A l'étage la chambre de maître avec sa salle de bain en suite offre une vue panoramique sur la mer et le charmant village historique d'Eze. Deux autres chambres avec salle de douche en suite profitent de la même vue mer imprenable.

La villa comprend un immense sous sol aménagé en salle de jeux, cave à vin, caveau de dégustation, garage et offre encore de multiples possibilités.

Une maison d'amis équipée d'un salon avec cuisine et d'une chambre complète l'ensemble.

Les prestations et l'architecture de cette propriété sont remarquables et en font un bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 1327€
  • Etat général Neuf
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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