Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

LE BOUSCAT – Maison pierre avec piscine et dépendance

Ref 85283199 1 150 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    170 m²

Exclusivité : Située dans le quartier prisé du Bouscat, à quelques pas du Tramway D et des commerces accessibles à pied, cette maison en pierre de 170 m² saura vous séduire par son élégance et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon TV avec des meubles sur-mesure, ainsi qu’une cuisine équipée en Fenix, ouverte sur une véranda lumineuse au style atelier.

Au premier étage, deux belles chambres disposent chacun leur propre salle d'eau et salle de bain.

Le deuxième étage est réservé à la suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, baignée d'une lumière naturelle.

Une terrasse neuve de 60 m², avec piscine chauffée et coulissante, ainsi qu’une dépendance aménagée en bureau ou chambre, viennent sublimer ce bien d'exception.

À l'avant, un joli jardin pavé de 60 m² permet de stationner un ou deux véhicules, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 1500€
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

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