Côte d'Azur - Bord de Mer (Cannes et environs)

LE CANNET Victoria – Charmante Villa

Ref 10494 2 490 000€
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    330 m²

Située dans le secteur le plus recherché du Cannet résidentiel, à proximité immédiate des commerces et écoles, et à moins de 10 minutes des plages de la Croisette, charmante villa d'environ 330 m2 reposant sur un magnique jardin paysager de 1600 m2 avec piscine et grand pool house.

Cette rare propriété, datant des années 1930, représente une réelle opportunité et se compose principalement d'un grand espace séjour en rez de chaussé, à l'étage de deux belles chambres avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un grand espace séjour/cuisine/salle à manger et chambre en rez de jardin.

En annexe, grand appartement indépendant, buanderie, grand garage fermé et de nombreux stationnements.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 4800€
  • Etat général Bon état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Vide sanitaire

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Rémy FILLON

rémy fillon

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