Estate PrestigeAcheterLIBOURNE – Un havre de paix au cœur de la région des vignes

LIBOURNE – Un havre de paix au cœur de la région des vignes

Ref 85567087 2 730 000€
  • Chambres
    10
  • Salle de bains
    7
  • Surface
    642 m²

Cette demeure d’exception, à deux pas de Bordeaux et des vignobles mondialement réputés de Saint-Émilion, crée une harmonie parfaite entre nature préservée et héritage historique. Dans ce paysage pittoresque, nous vous invitons à découvrir une maison d’hôtes de charme, idéale pour allier détente et exploration.

Dès l’entrée, cette maison de 700 m² révèle une atmosphère spacieuse, où les matériaux nobles se mêlent à une décoration de caractère. Le salon, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un espace chaleureux en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie, allie fonctionnalité et confort moderne, parfaite pour préparer des repas à partager entre amis ou avec vos hôtes. Prolongez ces moments sur la terrasse ombragée, un espace invitant à la détente, face à un jardin paisible.

Cette maison d’hôtes exceptionnelle propose 10 chambres, chacune soigneusement décorée pour offrir à vos invités une ambiance chaleureuse et intimiste. Les matériaux authentiques, les meubles d’époque et la luminosité naturelle confèrent à chaque pièce un charme unique. Les salles de bains, modernes et élégantes, offrent un confort optimal à vos visiteurs.

À l’extérieur, la magie opère immédiatement. La piscine extérieure, et l’espace spa, comprenant une piscine intérieure et un sauna, garantit des instants de bien-être et de relaxation.

Situé au cœur de Libourne, cette maison d’hôtes offre également un accès privilégié aux trésors de Saint-Émilion : ses ruelles pittoresques, ses grands crus et ses paysages enchanteurs. Que ce soit pour un court séjour ou une retraite prolongée, vos hôtes profiteront d’un cadre exceptionnel alliant confort et authenticité.

À Libourne, dans un écrin de verdure, ce Riad bordelais unique est bien plus qu’un lieu de séjour: c’est une invitation à s’évader, à savourer chaque instant et à s’immerger dans l’art de vivre de notre région. Ne passez pas à côté de ce bijou architectural.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme incendie
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Thermostat connecté

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

guillaume touroul-chevalerie

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