Côte d'Azur - Arrière pays (Cannes et environs)

MOUGINS : Villa contemporaine avec charme provencal

Ref 10254 4 250 000€
  • Chambres
    6
  • Surface
    390 m²
  • Terrain
    3960 m²

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé à Mougins, à seulement cinq minutes du vieux village et à 10 minutes de Cannes, cette splendide villa contemporaine provençale allie parfaitement charme et modernité. Son emplacement de choix offre un accès facile aux commerces, restaurants et commodités locales.

Récemment rénovée dans un style contemporain élégant, cette villa de 6 chambres, 6 salles de bains bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte est équipée des derniers appareils électroménagers, en faisant un véritable plaisir pour les gourmets. Deux espace bureau pratique offre un environnement calme et productif pour le travail ou les études.

Nichée sur un terrain plat de 4 000m², agrémenté de jardins luxuriants remplis d'oliviers et de cyprès, cette propriété offre un havre de paix idéal pour profiter en famille et entre amis. L'une des chambres dispose d'un espace privé avec kitchenette, idéal pour le personnel de maison ou les membres de la famille cherchant l'indépendance.

La propriété dispose également d'un pool house avec une cheminée et d'une kitchenette, offrant un espace parfait pour les repas et les divertissements en plein air. De plus, un espace dédié à une salle de sport permet des séances d'entraînement.

La propriété est équipée d'un système domotique de pointe, permettant un contrôle sans effort de l'éclairage, du climat, de la sécurité et des systèmes de divertissement en appuyant simplement sur un bouton. Un système d'alarme avancé assure la tranquillité d'esprit, offrant une couverture de sécurité complète pour l'ensemble du domaine.

Un espace dédié à une salle de sport permet des séances d'entraînement pratiques et privées, un terrain de pétanque ajoute une touche de charme traditionnel provençal et un garage spacieux complète ce bien.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle qui répondra à toutes vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 2677€
  • Année de construction 1984
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Puits
  • Salle de sport
  • Vidéo surveillance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Cynthia SAUVAGE

cynthia sauvage

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