Estate PrestigeAcheterCôte d’AzurArrière-PaysVALBONNE : Villa avec piscine, vue sur la mer et les montagnes.
Valbonne et environs (Côte d'Azur - Arrière pays)

VALBONNE : Villa avec piscine, vue sur la mer et les montagnes.

Ref 10680 2 890 000€
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    6
  • Surface
    356 m²
  • Terrain
    3532 m²

Un véritable joyau caché : une magnifique villa provençale de 356m², avec un jardin soigné et une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les Alpes.

Située en retrait, au calme absolu, dans un domaine privé près du village de Valbonne, cette spacieuse villa d’architecte s’étend sur trois niveaux. Elle offre un vaste salon lumineux avec des baies vitrées et une cheminée, un bar convivial, un coin salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un espace salle à manger séparé.

Toutes les pièces de ce niveau s’ouvrent sur des terrasses ensoleillées et ombragées, une piscine à forme libre, ainsi que plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat et recevoir en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres avec salles de bain attenantes, chacune dotée d'une terrasse et d'une vue imprenable. Le premier étage abrite une suite principale avec vue sur la mer, une salle de bain attenante, un dressing et un WC séparé. À ce niveau, une seconde suite, un bureau et une grande mezzanine.

Le sous-sol de la villa dispose d’une véritable cave à vin, d’une grande salle de sport et de plusieurs espaces de stockage. Une cinquième chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un appartement indépendant avec kitchenette et une entrée privée.

L’extérieur ne manque pas d’atouts avec une piscine à débordement chauffée, un pool house, des zones de transats et un charmant pavillon offrant des vues spectaculaires. La propriété dispose également d’un terrain de tennis/multisport et d’un accès direct au parc de la Brague, propice aux balades ou à la course à pied.

Un parking privé et des places pour les invités sont également à disposition.

À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, proche des écoles internationales et de toutes les commodités, y compris le village de Valbonne et le parc technologique de Sophia Antipolis.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 3936€
  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages 3
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) par ce bien ?

Anne VITTERSTEN

anne vittersten

Situer le bien

La newsletter de l'immobilier de luxe




    Région :








    Je suis intéressé par :









    Vous pouvez vous désinscrire à tout moment en cliquant sur le lien présent dans nos emails.

    Estate Prestige - Newsletter