Nice et environs (Côte d'Azur - Bord de Mer)

VILLEFRANCHE SUR MER, dans un domaine privé et sécurisé magnifique villa de style contemporain

Ref 9381 3 950 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Surface
    250 m²
  • Terrain
    1600 m²

Exceptionnelle villa contemporaine située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans un domaine privé et sécurisé.

La propriété exposée sud-ouest d’environ 250m² est disposée sur deux niveaux et dispose de montages et raccords de haute qualité

La villa bénéficie d’un maximum de lumière naturelle et d’une vue imprenable sur la mer depuis toutes les chambres, grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le logement comprend une salle de réception lumineuse et spacieuse avec une cheminée, un coin repas et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine chauffée.

La propriété offre quatre chambres, trois salles de bains et une salle de sport qui pourrait être convertie en une cinquième chambre.

Le beau terrain d’environ 1600 m² est planté d’arbres matures, de plantes et de fleurs, offrant intimité et zones ombragées.

Une piscine chauffée, un garage et de nombreux parkings complètent cette superbe propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 2872€
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Bon état
  • Vue Panoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Salle de sport

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Chorena ROUKADZE

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