VILLENEUVE LOUBET – Superbe villa de plain-pied aux Hauts de Vaugrenier

Ref 10432 1 990 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    117 m²

Située dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, cette villa indépendante de 5 pièces, entièrement rénovée en 2023, allie élégance et confort moderne. Offrant 4 chambres, dont une avec entrée indépendante, elle dispose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une piscine à débordement au sel et une cuisine américaine moderne et équipée.

L’espace extérieur est sublimé par une grande terrasse couverte de 40 m², idéale pour recevoir en toute saison. Cette propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer.

Prestations haut de gamme : climatisation réversible, domotique, stores électriques, visiophone, et garanties décennales récentes. Ce bien s'accompagne d'un garage avec porte automatique, d’un box fermé et d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Le domaine sécurisé propose également de nombreux services : courts de tennis, piscine olympique, parcours arborés, club-house et commerces de proximité.

Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages et des axes principaux, pour une villa prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1970
  • Etat général Neuf
  • Vue Dégagée
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Barbecue
  • Clôture
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Porte blindée
  • Salle de sport
  • Service de sécurité
  • Stores électriques
  • Tennis
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Jenny VALERIO

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