Chateauneuf-de-Grasse : En vakker eiendom med en fantastisk havutsikt og en olivenlund

Denne eksepsjonelle eiendommen tilbyr et romslig boareal på ca. 250m², supplert med et 30m² verksted, totalt 280m².

Beliggende på en ekspansiv tomt på 6.673 m², har eiendommen en fantastisk olivenlund på 4.000 m², en vakkert anlagt rosehage og en nylig renovert boulebane med tømmerdetaljer.

En massiv hovedterrasse på 450 m² som vender mot Middelhavet tilbyr en rekke utendørs oppholdsrom, inkludert et utekjøkken med innebygd Napoleon-grill, avslappende salongområder i skyggen av store trær, og en spiseplass under en pergola med integrert belysning.

Nyt det 13,5x3,5 meter store oppvarmede bassenget, som har blitt fullstendig renovert og har et integrert deksel. Bassengområdet inkluderer også en vinpergola og god plass til solsenger, med en terrasse som gir en fantastisk 180° havutsikt som strekker seg fra Antibes til La Napoule. Eiendommen tilbyr fullstendig privatliv, uten bygninger eller naboer foran. En utendørs dusj og vakkert restaurerte steinterrasser forbedrer bassengområdet ytterligere.

Inne i huset finner du fem soverom, hvorav ett i dag fungerer som bibliotek, to av soverommene har store klassiske åpne steinpeiser i samme stil som i hovedstuen, og alle soverommene har nytt klimaanlegg. Hvert soverom har sitt eget private bad, med oppvarmede steingulv, håndklestativ og elegante dusjarmaturer i engelsk stil. Det spesiallagde engelske de Vol landkjøkkenet er en kokkens drøm, med en stor midtøy, førsteklasses Miele-apparater, Lacanche-ovn og luksuriøse benkeplater i Jura-limestein. Alle oppholdsrommene har steingulv fra Pierre de Bourgogne fra 1400-tallet, og soverommene har antikke tregulv og snekkerbygde skap. Ekstra plass inkluderer et vaskerom, vinkjeller og en romslig hagesalong med en fast montert hjørnesofa.

Etter å ha gjennomgått en totalrenovering de siste årene er boligen utstyrt med nye vindusskodder, takstein og avløpssystemer. Utendørsbelysning har blitt omfattende oppdatert, med sikkerhet og fast belysning i hele hagene og terrassene. Eiendommen har også en rekke frukttrær, inkludert appelsiner, sitrus, pærer, fersken og fiken.

Den modne olivenlunden har ca. 75 trær, som produserer 150-300 liter premium olivenolje hvert år. Steinmurer, restaurert og forsterket, omgir eiendommen, med nylig oppdaterte grenser, gjerder og hekker som forsterker sjarmen.

Den omhyggelig vedlikeholdte hagen er ivaretatt av lokale tjenester, mens tilleggsfasiliteter inkluderer et 20m2 bassengutstyrsrom og et 30m2 verksted/bod.

Hele eiendommen er utstyrt med et nytt, state-of-the-art vanningssystem som spenner over fire stasjoner og fem nivåer. Hagen er opplyst av 30 elegante Hunza LED-utelys og er trygt inngjerdet med en jerninngang og avanserte sikkerhetsfunksjoner, inkludert en ny Aiphone-dørmonitor og alarmsystem.

Privat parkering for tre biler og utvendig gjesteparkering. Eiendommen har fiber og er tilknyttet felles kloakksystem, i henhold til siste regler.

Sentralvarme og bygass.

Denne eksepsjonelle eiendommen tilbyr den perfekte blandingen av luksus, privatliv og utendørsliv.

For mer informasjon og en VIDEO, vennligst gå til følgende lenke: https://castberg.co/orangerie-chateauneuf-grasse

Informasjonen om risikoene som denne eiendommen er eksponert for, er tilgjengelig på nettsiden Géorisques: www.georisques.gouv.fr.