Sørvest (Bordeaux og omegn)

PESSAC – Un écrin californien au cœur de la nature proche du Golf de Pessac

Ref 85470843 2 150 000€
  • Overflate
    400 m²
  • Tomt
    3900 m²

Un écrin californien au cœur de la nature pessacaise, à quelques minutes du golf de Pessac et à proximité immédiate de la ville. Cette propriété d’exception, protégée des regards indiscrets, vous accueille dans un cadre verdoyant sublimé par des prestations haut de gamme, pour une expérience de vie unique.

D’une surface de 400 m², la maison s’organise autour d’une vaste terrasse ensoleillée, ouverte sur un parc paysagé et une piscine à débordement aux reflets scintillants. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées qui offrent une transparence parfaite sur la nature environnante. À l’intérieur, deux chambres en rez-de-chaussée, avec accès direct à la piscine, partagent une salle de bain. À l’étage, la suite parentale majestueuse domine le jardin et la forêt, accompagnée de deux autres chambres et d’une salle de bain.

Le parc de la propriété, véritable sanctuaire de verdure, réserve une multitude de moments uniques : un terrain de beach-volley et un boulodrome pour des instants sportifs et conviviaux, des espaces de détente ombragés pour des parenthèses de sérénité, et bien sûr, la piscine à débordement, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Pensée dans les moindres détails, cette maison offre également une cave élégamment enterrée pour vos meilleurs crus, un cellier pratique, ainsi que de vastes solutions de stationnement : carport pour quatre véhicules, deux garages spacieux et un parking extérieur.

À seulement 15 minutes du centre de Pessac, proche des commerces et des transports, cette maison conjugue raffinement et accessibilité. Vivez l’exception, où chaque jour ressemble à une escapade californienne.

Energiforbruk

Eiendommens beliggenhet

Egenskaper ved eiendommen

  • Utsikt Klar
  • Varmt vann Individuelle

Detaljer

  • Adgangskode
  • Alarm system
  • Bilskur
  • Boring
  • Doble vinduer
  • Elektrisk port
  • Fiber optikk
  • Forsterket dør
  • Gjerde
  • Golf
  • Grill
  • Internett
  • Klimaanlegg
  • Petanque (fransk kulespill)
  • Svømmebasseng
  • Utendørs belysning
  • Vanning
  • Videoporttelefon
  • Videovervåking

Energidiagnose av eiendommen

Diagnostikk av energiytelse

Blank DPE Ubrukbart forbruk
* Inkludert utslipp av klimagasser
Blank GES Ubrukbart forbruk

Géorisques

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. https://www.georisques.gouv.fr

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Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

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