Estate PrestigeКупитьSud-OuestCôte BasqueLANDES – Manoir d’exception entre charme et modernité
Эксклюзив Юго-Запад (Basque coast и окрестности)

LANDES – Manoir d’exception entre charme et modernité

Ref 85674477 3 970 000€
  • Номера
    8
  • Ванная комната
    7
  • Площадь поверхности
    467 m²
  • Земельный участок
    12893 m²

Au cœur de la nature landaise, à Magescq, cette splendide demeure de maître s’épanouit sur un parc arboré d’1,2 hectare, où pins et chênes centenaires composent un écrin de sérénité. À seulement 15 minutes des plages de l’océan Atlantique, elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Construite en 1900, la maison dévoile dès l’entrée un cachet unique : pierres apparentes, parquets anciens, moulures raffinées et un sol en damier d’époque restauré dans les règles de l’art. Chaque pièce a été pensée avec exigence, mêlant authenticité et modernité grâce à un mobilier sur mesure et une sélection de matériaux nobles. La cheminée en marbre trône au cœur d’un espace où chaque détail affirme un raffinement subtil.

Les volumes généreux offrent un cadre de vie lumineux et chaleureux. La pièce de vie principale s’ouvre sur le parc et accueille un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments privilégiés. Deux terrasses et un toit-terrasse prolongent ces espaces vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. La piscine chauffée, accompagnée de sa terrasse, vient parfaire cet environnement d’exception.

L’étage accueille quatre chambres élégantes, dont trois disposent de leur propre salle de bain et WC. Marbre rare et béton ciré composent ces espaces dédiés au bien-être, où la modernité dialogue avec le caractère intemporel de la maison. Le deuxième étage réserve trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau privative, parfaites pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Le parc paysager sublime cet ensemble, offrant une atmosphère apaisante où la nature s’exprime pleinement. Sécurisée par un système d’alarme et de vidéosurveillance, la maison allie quiétude et modernité, avec un accès internet haut débit couvrant même les extérieurs.

À quelques minutes des commodités et de l’océan, cette propriété rare à Magescq est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception. Contactez-nous pour en savoir plus et laissez-vous séduire par cette demeure au charme inégalé.

Потребление энергии

Расположение недвижимости

Характеристика имущества

  • Налог на недвижимость 2150€
  • Общее состояние Отличное состояние
  • Вид Понятный
  • Отопление Individuel
  • Горячая вода Individuelle

Подробности

  • Бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Двойные стеклопакеты
  • Забор
  • Интернет
  • Ирригация
  • Камин
  • Колодец
  • Кондиционер
  • Меблированная
  • Подвальное помещение
  • Система сигнализации
  • Смарт термостат
  • Уличное освещение
  • Умный дом
  • Электрические ворота

Энергетическая диагностика объекта

Диагностика энергоэффективности

Пустой DPE Бесполезное потребление
* Включая выбросы парниковых газов
Пустой GES Бесполезное потребление

Géorisques

Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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