Юго-Запад (Bordeaux и окрестности)

BORDEAUX CAUDERAN – Maison contemporaine avec piscine

Ref 85417674 2 250 000€
  • Номера
    5
  • Ванная комната
    3
  • Площадь поверхности
    300 m²

Située dans le quartier prisé de Caudéran, à proximité des écoles renommées, cette magnifique maison contemporaine de près de 300 m² habitables vous séduira par son élégance et son confort.

En arrivant, un charmant jardin avec boulodrome vous accueille, ajoutant une touche conviviale à cette propriété d’exception.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, offrant un espace de vie harmonieux. L’ensemble s'ouvre sur une terrasse agrémentée d’une piscine chauffée et d’une dépendance.

Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bain indépendante. Au deuxième étage, deux superbes suites parentales offrent confort et intimité.

En sous-sol, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une salle de sport viennent compléter ce bien.

Enfin, un carport pour deux voitures ajoute à cette villa de standing, baignée de lumière et aux prestations haut de gamme.

Потребление энергии

Расположение недвижимости

Характеристика имущества

  • Налог на недвижимость 4700€
  • Общее состояние Отличное состояние
  • Отопление Individuel
  • Горячая вода Individuelle

Подробности

  • Двойные стеклопакеты
  • Домофон
  • Забор
  • Интернет
  • Ирригация
  • Камин
  • Навес для автомобиля
  • Система сигнализации
  • Уличное освещение
  • Умный дом
  • Электрические ворота
  • Электрические жалюзи

Энергетическая диагностика объекта

Диагностика энергоэффективности

Пустой DPE Бесполезное потребление
* Включая выбросы парниковых газов
Пустой GES Бесполезное потребление

Géorisques

Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

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